Kersolutions

Decretul nr. 2015-1437 din 5 noiembrie 2015 de stabilire a listei documentelor justificative care pot fi solicitate candidatului închiriat și depozitul acestora

articolul 1

I. - Lista actelor justificative, prevazuta la articolul 22-2 din legea din 6 iulie 1989 mai sus mentionata, care poate fi solicitata de locatorul fiecaruia dintre candidatii la inchiriere figureaza in anexa 1.

Aceste prevederi nu se aplică cererilor de atribuire de locuințe sociale menționate la articolul L. 441-1 din Codul construcțiilor și locuinței.

II. - Lista documentelor justificative, prevazuta la articolul 22-2 din legea din 6 iulie 1989 sus-mentionata, care poate fi solicitata de locator a depozitelor pentru inchiriere ale candidatului figureaza in anexa 2.

III. - Documentele prezentate pot fi copii ale documentelor originale. Sunt scrise sau traduse în franceză, iar sumele introduse sunt convertite în euro. Documentele originale trebuie să poată fi prezentate la cererea locatorului.

...

LISTA DOCUMENTE JUSTIFICATIVE CARE POATE FI NECESITE DE LA FIECARE SOLICITANT DE ÎNCHIRIE

A. - O dovadă de identitate valabilă, inclusiv fotografia titularului dintre următoarele documente:

1. Cartea de identitate franceza sau straina.

2. pașaport francez sau străin.

3. Permis de conducere francez sau străin.

4. Document care justifică dreptul de ședere al candidatului străin de închiriere, în special, carte de ședere temporară, carte de rezident, carte națională a unui stat membru al Uniunii Europene sau al Spațiului Economic European.

B. - O singură dovadă de adresă din următoarele documente:

1. Trei ultime chitanțe de chirie sau, în lipsă, adeverință de la locatorul anterior sau de la mandatarul acestuia, din care să rezulte că chiriașul este la curent cu chiriile și taxele sale.

2. Certificat de alegere a adresei prin care se stabilește legătura cu o organizație aprobată în temeiul articolului L. 264-2 din Codul acțiunii sociale și al familiei.

3. Certificat pe onoarea gazdei care indică faptul că candidatul la închiriere locuiește la domiciliul său.

4. Ultimul aviz privind impozitul pe proprietate sau, în lipsă, titlu de proprietate asupra reședinței principale.

C. - Unul sau mai multe documente care atestă activitatea profesională dintre următoarele documente:

1. Contract de muncă sau de stagiu sau, în lipsă, o adeverință de la angajator în care să se precizeze postul și remunerația propuse, data prevăzută pentru intrarea în funcție și, după caz, durata perioadei de probă.

2. Extrageți K sau K bis din registrul comerțului și al firmelor vechi de mai puțin de trei luni pentru o întreprindere comercială.

3. Extrasul original D 1 din registrul comerțului vechi de mai puțin de trei luni pentru meșter.

4. Copie după certificatul de identificare INSEE, inclusiv numere de identificare, pentru un lucrător independent.

5. Copie după carnetul profesional pentru o profesie liberală.

6. Orice document recent care atestă activitatea pentru alți profesioniști.

7. Carnet de student sau adeverință școlară pentru anul în curs.

D. - Unul sau mai multe documente care atestă resurse dintre următoarele documente:

1. Ultima sau penultima notificare de impunere sau neimpunere și, atunci când toate sau o parte din veniturile primite nu au fost impozitate în Franța, ci într-un alt stat sau teritoriu, ultima sau penultima notificare de impunere a impozitului sau impozitelor care au locul impozitului pe venit în acel stat sau teritoriu sau un document în locul acestuia întocmit de autoritățile fiscale ale acelui stat sau teritoriu.

2. Ultimele trei fișe de plată.

3. Dovada plății compensației de stagiu.

4. Ultimele două bilanţuri sau, în lipsă, un certificat de resurse pentru exerciţiul financiar în curs eliberat de un contabil pentru profesii independente.

5. Dovada plății compensațiilor, pensiilor, pensiilor, beneficiilor sociale și familiale și alocațiilor primite în ultimele trei luni sau dovada îndreptățirii, stabilită de agenția de plăți.

6. Certificat de simulare întocmit de agenția de plăți sau simulare stabilită de chiriaș referitor la asistența locativă.

7. Anunț de acordare a bursei pentru studenții bursieri.

8. Titlu de proprietate sau ultima notificare privind impozitul pe proprietate.

9. Dovada veniturilor din terenuri, rente viagere sau venituri din titluri de valoare si capital mobil.

LISTA DOCUMENTE JUSTIFICATIVE CARE POATE FI NECESARE PENTRU DEPOZELE LOR

A. - Pentru garantiile persoane fizice, dovada de identitate valabila, inclusiv fotografia titularului printre urmatoarele documente:

1. Cartea de identitate franceza sau straina;

2. pașaport francez sau străin;

3. permis de conducere francez sau străin;

B. - Pentru garantiile persoane juridice, cele doua documente justificative:

1. Extras original K bis de mai puțin de trei luni din societate sau din statut sau orice alt document care să justifice existența juridică a persoanei, din care să rezulte numele persoanei responsabile și adresa organizației, precum și dovada faptului că o declarație are a fost depus la o administrație, o instanță sau un organism profesional.

2. Dovada identității reprezentantului persoanei juridice care figurează pe extrasul K bis sau pe statut.

C. - O singură dovadă de adresă din următoarele documente:

1. Ultima chitanță de chirie.

2. Factură de apă, gaz sau electricitate mai veche de trei luni.

3. Certificat de asigurare a locuinței mai vechi de trei luni.

4. Ultimul aviz privind impozitul pe proprietate sau, în lipsă, titlu de proprietate asupra reședinței principale.

D. - Unul sau mai multe documente care atestă activitatea profesională dintre următoarele documente:

1. Contract de muncă sau de stagiu sau, în lipsă, o adeverință de la angajator în care se precizează angajarea și remunerația propuse, data planificată a intrării în serviciu și, după caz, durata perioadei de probă.

2. Extrageți K sau K bis din registrul comerțului și al societăților care datează de mai puțin de trei luni pentru o întreprindere comercială.

3. Extrasul original D 1 din registrul comerțului vechi de mai puțin de trei luni pentru meșter.

4. Copie după certificatul de identificare INSEE, inclusiv numere de identificare, pentru un lucrător independent.

5. Copie după carnetul profesional pentru o profesie liberală.

6. Orice document recent care atestă activitatea pentru alți profesioniști.

E. - Unul sau mai multe documente care atestă resurse dintre următoarele documente:

1. Ultima notificare de impunere sau neimpunere și, atunci când toate sau o parte din venitul primit nu a fost impozitat în Franța, ci într-un alt stat sau teritoriu, ultima notificare de impunere a impozitului sau a impozitelor care înlocuiesc impozitul pe venit în acel stat sau teritoriu sau un document în locul acestuia eliberat de autoritatea fiscală a acelui stat sau teritoriu.

2. Titlu de proprietate sau ultima notificare privind impozitul pe proprietate.

3. Ultimele trei fișe de plată.

4. Ultimele două bilanţuri sau, în lipsă, un certificat de resurse pentru exerciţiul financiar în curs eliberat de un contabil pentru profesii independente.

5. Dovada plății compensațiilor, pensiilor, pensiilor, beneficiilor sociale și familiale și alocațiilor primite în ultimele trei luni sau dovada îndreptățirii, stabilită de organizația plătitoare.

6. Dovada veniturilor din terenuri, renta viageră sau venituri din titluri de valoare și capital mobil.

RIB-ul sau IBAN-ul poate fi solicitat pentru a permite configurarea unei debitări directe bancare, dar nu poate fi solicitat. De asemenea, nu este un document obligatoriu în dosarul de cerere conform reglementărilor.